Ventilasjon og inneklima

God ventilasjon er viktig for et sunt inneklima og for å unngå problemer med fukt og muggsopp.

Avtrekksventil på bad

Ikke blokker eller dekk til avtrekksventilen. Den må holdes ren for å sikre god luftstrøm. Hvis ventilen dekkes til kan det føre til fukt og muggsopp. Kostnader for utbedring må dekkes av andelseier.

Tilluft

Frisk luft kommer inn via lufteventiler i fasadeveggen. Hold ventilene åpne og rene. Tildekkede ventiler gir dårlig inneklima og kan føre til fukt og muggsopp.

Separate avtrekksvifter

Ikke installer egne vifter på bad eller kjøkken. Dette kan føre til ubalanse i ventilasjonen, økt slitasje og høyere vedlikeholdskostnader for borettslaget.

Kjøkkenhetter

Det er andelseiers ansvar å velge riktig kjøkkenhette. Borettslaget har ulike ventilasjonsløsninger for de ulike bygningene, og riktig type må brukes:

Herslebs gate 37, Heimdalsgata 30, Heimdalsgata 36 (de fleste leiligheter) og Tøyengata 32 har fellesavtrekk/sentralventilasjon og trenger kjøkkenhette uten intern motor, men med spjeld.

Heimdalsgata 36 (nyeste leiligheter i 5. og 6. etasje) har balansert ventilasjon og trenger kjøkkenhette med kullfilter, uten intern motor, men med spjeld.

Heimdalsgata 35, Heimdalsgata 37 og Urtegata 46 trenger kjøkkenhette som styrer ekstern motor (Flexit ULV-100) på loftet, og må kobles til styringen av denne motoren.

For leiligheter med ekstern motor anbefales kontakt med Energima, som har erfaring med borettslagets system. Bruk av vanlig elektriker kan føre til feil kobling og ekstra kostnader.

Vi har sett tilfeller der tidligere eiere har fjernet koblingen til ekstern motor og satt inn vifte med intern motor. Dette er kostbart å rette opp, og kostnaden bæres av andelseier.

Ved problemer med ventilasjonen, ta kontakt med styret på [email protected] eller vaktmester på [email protected]