Pågående og planlagt vedlikehold
Her finner du en overordnet vedlikeholdsplan. Dette er saker styret prioriterer på nåværende tidspunkt. Listen kan endre seg i takt med utfordringer i borettslaget.
Tak og takvindu
Takene begynner å nærme seg slutten av sin levetid på alle blokkene. Rundt takvinduene har vi noen utfordringer med lekkasjer. Styret jobber nå med å gjennomføre en taksjekk. Der vil vi få laget en prioritert liste over hvilke tak som må tas først og hvilke som kan vente. Om takene står seg lenger der det er takvindu, vil styret se på muligheten for å bare bytte takvinduene. Status: styret har bestilt taksjekk.
Ventilasjon
Det er varierte ventilasjonsordninger i forskjellige bygg. Der det er balansert ventilasjon trengs det finjusteringer for å få dem til å fungere optimalt. Det rapporteres også om støy. Status: styret jobber kontinuerlig med dette.
Heis
Borettslaget har fire heiser som er oppført i byggeår. Det er store utfordringer med disse per nå. Alle heisene går per dags dato, men det er store økonomiske utgifter knyttet til dem. De er gamle, så beboere må være forberedt på at det periodevis vil være korte driftsstans. Styret ønsker å legge en plan for hvor mye det vil koste å bytte alle heisene, for så å sette opp en sparingsplan.
El-tavlene
El-tavlene våre er nå åpne og kan være skadelig for folk. Vi bør se på forskjellige løsninger for å få sikret dette. Vi ønsker i første omgang ikke å skifte hele tavlene, da de fungerer helt fint, men å se på løsninger for deksel eller lignende.
Oppussing av oppgangene
Det er et oppgraderingsbehov i alle oppgangene til borettslaget. Styret har et ønske om å få vasket veggene og bonet gulvet i alle oppgangene, samt se på mulighetene for å endre farger på vegger og male taket.
Bakgårdene
Planen er å få opprettet egne bakgårdsgrupper som ledes av en i styret. Når disse gruppene er opprettet setter vi av beløp til dem i budsjettet som de kan disponere til fellesskapets beste for utvikling og oppgradering av utearealet vårt.
Ikke i plan
Vi har ingen rapporterte skader på rør eller avløp. Det er dermed ingen nødvendighet for å se på rørfornyelse på nåværende tidspunkt.
Fasadene på blokkene er på nåværende tidspunkt ikke pene, men det er ingen skader. Styret legger det dermed ikke inn i nåværende plan å oppgradere disse.